पत्नी के नाम या जॉइंट रजिस्ट्री करा कर आप बचा सकते हैं टैक्स

यदि आप घर लेने की तैयारी में हों और आपको पता चले कि वही घर आपको थोड़ा और सस्ता मिल सकता है, तो आपको ख़ुशी भी होगी और आश्चर्य भी होगा| और आप इस बात का पता लगाने के साथ साथ पूरा लाभ उठाने का भी प्रयास करेंगे| आइये हम आपको बताते हैं कि क्या है ये योजना|
हाल ही में प्रधानमंत्री आवास योजना के आने से लोगों को कम कीमत पर घर मिल पा रहे हैं, जिससे लोग बेहद खुश हैं, साथ ही Wave City जैसी रिहायिशी परियोजनाएं होम लोन में 2.4 लाख तक की ब्याज छूट भी दिलवा रहीं हैं | ऐसे में वो लोग सबसे ज्यादा खुश दिखाई दे रहे हैं जिन्हें लगता था कि हम कभी घर नहीं ले पायेंगे, लेकिन अब उन्हें अपना सपना साकार होता दिख रहा है |
वैसे क्या आप जानते हैं कि घर खरीदते समय आप जो कीमत देने वाले हैं उसमें आपके घर की लक्ष्मी भी आपको कुछ छूट दिलवा सकती है| नहीं समझे !
दरअसल, बात ये है कि यदि आप घर को अपनी पत्नी के नाम खरीदें या फिर आप दोनों के नाम उसकी रजिस्ट्री करायें तो आपको कुछ रकम कम देनी होती है |
यूँ तो यह कदम सरकार ने महिला सशक्ति करण के हित में उठाया था, लेकिन वास्तव में महिला के नाम पर प्रॉपर्टी की रजिस्ट्री कराने से आपको थोड़ा लाभ अवश्य मिल पाता है| यदि हम उत्तरी भारत की बात करें तो दिल्ली में स्टैम्प ड्यूटी की दरें जहां पुरुषों के लिए 6 प्रतिशत हैं वहीँ स्त्रियों के लिए 4 प्रतिशत हैं| हरियाणा में भी यह दरें पुरुषों के लिए 7% तक और महिलाओं के लिए 3 से 6 प्रतिशत तक हैं| राजस्थान में भी महिलायों के नाम पर स्टैम्प ड्यूटी में आपको 1 प्रतिशत की छूट मिलती है|
साथ ही पुरुषों की बजाय अगर होम लोन महिलाओं के नाम पर लिया जा रहा है तो कई बैंक भी होम लोन की दरों में छूट देते हैं|
आज के समय में हर आम इंसान किसी भी तरह टैक्स बचाने की कोशिश में हैं, वहाँ भी यदि आप अपनी पत्नी और अपने नाम जॉइंट ओनरशिप लेते हैं तो आपको टैक्स में भी छूट मिल सकती है| यदि आपकी पत्नी भी काम काजी हैं, तो दोनों पति पत्नी होम लोन के आधार पर टैक्स में रिबेट यानि कि छूट के लिए अपील कर सकते हैं | और जॉइंट ओनरशिप के आधार पर आप दोनों को ही टैक्स बेनिफिट मिल सकेगा|
तो फिर बताइए कि घर की लक्ष्मी वाकई आपकी जेब की लक्ष्मी को बचा सकती है ना !
ऐसे में आप Wave City के Dream Homes को देखना न भूलें जो प्रधानमंत्री आवास योजना के अंतर्गत आने से आपको केवल 14.99 लाख रूपए की कीमत में मिल सकते हैं और यदि आप इन्हें जॉइंट ओनरशिप या अपनी पत्नी के नाम लेते हैं तो स्टैम्प ड्यूटी में भी आपको छूट मिल सकती है|
ज़रा सोचिये कि 750 एकड़ के हरित क्षेत्र , हाई टेक सुरक्षा, स्विमिंगपूल, कम्युनिटीहॉल, बैडमिंटन कोर्ट, शॉपिंग मॉल जैसी आलीशान सुविधाओं से युक्त Wave City में आपको मात्र 14.99 लाख की कीमत में घर मिल रहा है, और यदि आप उसे अपनी पत्नी के नाम खरीदें तो रजिस्टरी में भी छूट मिल पायेगी|
लेकिन घर को अपनी पत्नी के नाम या फिर जॉइंट ओनरशिप लेने से पहले आपको यह भी ध्यान रखना चाहिये कि रजिस्ट्री में छूट के साथ साथ आपको प्रॉपर्टी के बंटवारे के समय उसके मालिकों का हिस्सा देना होगा| इसी के साथ साथ, प्रॉपर्टी में जॉइंट ओनरशिप होना आप दोनों के गर्व को बढ़ाएगा और आप दोनों समानता की अनुभूति करेंगे|
घर खरीदने से सम्बंधित यदि आप और भी कोई जानकारी पाना चाहते हैं या Wave City में घरों की जानकारी चाहते हैं तो हमारे प्रॉपर्टी एक्सपर्ट्स को संपर्क कर सकते हैं |