जानिये कितना उचित है अकेले व्यक्ति के लिए अपना घर लेना!

सामान्यत: घर लेना कभी-कभी चुनौतीपूर्ण हो जाता है| और यदि आप अकेले रहते हैं या फिर अपने बच्चे के साथ रहते हैं तो घर लेने की राह में कई अनेक व्यवधान आ जाते हैं| एक एकल अभिभावक के रूप में आपके पास दो स्त्रोतों से वेतन आने की भी संभावना नहीं होती है, इसका मतलब, दूसरे परिवारों के मुक़ाबले आपकी आमदनी सीमित होती है|
और ऐसी परिस्थिति में आपके लिए लोन पाना भी मुश्किल हो जाता है जो आगे जाकर आपके घर खरीदने के सपने को और मुश्किल कर देता है | इसके साथ ही माना यह भी जाता है कि एकल अभिभावक होते हुए यदि आप अपना घर खरीद लेते हैँ तो उसके भी अपने कई फायदे, जैसे: यह आपकी उपलब्धियों में से एक होता है, आपकी खुद की संपत्ति बन जाती है, अपने बच्चे का लालन-पालन आप अपने इस घर में कर सकते हैँ, जो कि सबसे बड़ा फायदा है |
तो, यदि आप एकल अभिभकवक होते हुए अपना घर खरीदेने के विषय में विचार कर रहे हैँ तो आगे आप पढ़ेंगे कि कैसे घर को खरीदा जाये और किन पहलुओं को ध्यान में रखा जाये|
घर खरीदने से पहले सबसे ज्यादा जिस चीज पर आपको विचार करना है वो यह है कि, घर खरीदना आपके लिए कितना उचित है| घर खरीदना हर समय, हर किसी के लिए उचित नहीं होता, यह बात आपको समझनी पड़ेगी | जो लोग किराये के घर में रह रहे होते हैँ, उनको इस पर अनंत बार सोचना पड़ता है कि वे अपना खुद का घर लें या नहीं |
इससे पहले आप कोई ठोस निर्णय लें, आपको नीचे दिए हुए 2 प्रश्नों को अपने आप से पूछना होगा:
1. क्या आप अपने खुद के घर की जिम्मेदारी लेने को तैयार हैँ?
2. घर लेने के बाद मैन्टनेंस और रिपेयरिंग का खर्च आप कर पाएंगे?
क्योंकि खुद के घर में रहना और किराए के घर में रहना, दोनों बातों में बहुत अन्तर है|
उदहारण के तौर पर, पतझड़ में या आंधी आने के बाद आपको अपने घर का बरामदा खुद साफ़ करना पड़ेगा, बारिश होने पर पानी निकालना पड़ेगा, पानी का नल खराब हो जाये या फिर बिजली का तार हिल जाये, सब कुछ सही करवाने की जिम्मेदारी आपकी होगी| इसी के साथ, आप अभी कितना किराया दे रहे है और आपके घर की क़िस्त कितनी होने वाली है, इसकी तुलना भी महत्वपूर्ण है |
हो सकता है एक ठीक-ठाक जगह पर किराए के घर में रहना आप अफोर्ड कर पाएं लेकिन आपका घर लेने का सपना एक सर्वश्रेष्ठ एवं महँगी जगह पर है| अधिकतर चीज़ें निर्भर करती है कि आप घर किस जगह पर लेना चाहते हैँ| आपका बजट हो 20 लाख रूपये का और जहाँ आप घर देख रहे हैँ वहां 30-35 लाख रूपये से ही घर शुरू होते हों! और ऐसा भी हो सकता है कि घर खरीदना किराए पर रहने से ज्यादा उचित हो, कुछ भी हो सकता है|
इसीलिए, कोई भी निर्णय लेने से पहले आपको वहां की रियल एस्टेट मार्किट के बारे में जानना होगा और सुनिश्चित करना होगा की भविष्य में आप पर कोई आर्थिक दबाव न पड़े|
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